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合肥安居苑小区新设道闸收费 业主们仍停车难引不满(图)

归档日期:06-10       文本归类:青阳西村      文章编辑:爱尚语录

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  比来,住在蜀山区陈村路安居苑西村的一些业主,开车回家碰到了麻烦,由于小区门口新设立了道闸。按照小区物业的划定,道闸设立后,有车的业主需要缴纳泊车费。然而这费用交了,泊车却成了问题,所以大伙对于物业设立道闸一事很是不满。》》》保举阅读:合肥将增设近5000“P+R”泊车场 大大缓解市民换乘泊车难问题

  小区新设“拦路虎” 业主有家“难回”

  5月5号上午,记者来到安居苑西村,小区东门一处新设立的道闸十分显眼。

  由于在此前一天晚上,由于道闸的事,曾激发过小区业主和物业之间的冲突,所以在记者采访的时候,即便车辆没有缴纳泊车费,保安也会放行。不外,物业此前发布的小区灵活车辆泊位打点通知仍然贴在道闸处。

  通知上写到,小区业主的车辆进入小区,需要打点蓝牙设备,同时还要缴纳泊车泊位费,小型车辆每月30元,中型车辆每月50元。小区业主告诉记者,安居苑西村是2000年摆布建成交付的,按照其时的设想规划,小区内仅有地面泊车位,并且车位还不是一户一位。现在,跟着业主车辆的剧增,小区内泊车难问题日益凸起。

  这么多年来,业主泊车也是自行寻找车位,先到先得。可是自从小区道闸投入利用后,物业就要求有车的业主必需缴纳泊车费,才能进入小区。业主们原认为交了泊车费之后,就能够有个固定车位,哪知仍是跟过去一样,自行寻找,先到先得,这下业主们就有了看法。

  安居苑西村的一些业主暗示,小区泊车位不足,这是现实问题,若是物业收取泊车费,可以或许起到办理的结果,大师缴费也毫不勉强,可从道闸投入几天的现实环境看,结果很不抱负。

  更让他们愤恚的是,在收费之前,物业也仅仅是张贴一纸通知,并未收罗泛博业主的看法。

  此刻不只是业主不想缴费,并且物业这收费的法式,还遭到业主的质疑,对此,安居苑西村的物业公司又会做何注释呢?带着疑问,记者来到了安居苑西村物业公司---合肥中房办理无限公司安居苑办理处。

  收费法式遭质疑 物业自称有根据

  据办理处担任人杨东引见,道闸是4月20号建成的,5月2号正式投入利用,之所以设立道闸,收取泊车费,是由于小区内原先经常会有社会车辆停放,占用了小区的泊车资本。

  杨东说,颠末前期摸底,安居苑西村内共有泊车位400多个,而小区内公共道路沿线多辆车,他们据此要求业主打点蓝牙设备,目标就是节制小区社会车辆停放。

  杨东还向记者出示了一份物业办事委托合同,此中提到车位利用费,由物业公司向车位利用人收取,尺度是小车每月30元,中大型车辆每月50元,这和物业公司张贴的通知收费尺度分歧。

  安居苑西村泊车收费一事到底有没有收罗过业委会的看法,应不应当据此召开业主大会?这恰是业主们质疑的核心,可是对此,杨东坚称他们是根据物业办事委托合同来施行的。

  按照《物权法》以及《物业办理条例》等相关划定,小区对泊车费等付费项目标收取,需要颠末业委会同意或者召开业主大会商议通过,才能够实施。但安居苑西村物业公司在收取泊车费之前,良多业主似乎是不知情的。那么针对此事,小区业委会又能否知情呢?

  主管部分称收费合适商定 律师认为需经业主同意

  随后,记者找到了安居苑西村业委会主任田先祥,他告诉记者,此次收费物业公司并没有和业委会商议,只是进行了口头奉告。

  田先祥进一步注释说,早在2014岁尾,小区业委会就召开过相关泊车位收费问题的会议,其时参会的业委会成员通过了小区物业收取泊车费的决议,开初也收取过一段时间,后出处于物业公司办理不善,泊车位收费一事被暂停了下来,所以此次收费能够看做是之前收费的延续,因而,不需要再次召开业委会会议或者业主大会进行商议。

  随后,记者又找到了安居苑西村地点的蜀山区西园街道处事处,据分担物业工作的街道担任人引见,物业公司收取泊车费,简直是根据物业办事委托合同来施行的。

  据领会,安居苑西村物业公司收取的泊车费傍边,有70%会交给业委会办理,物业公司只收30%的办理费。而最终这70%的费用,也将用于小区路面修复、绿化维护以及相关设备的维护。

  针对此事,记者随后也征询了相关律师。律师暗示,若是事前有合同商定,那么对于正式泊车位,物业公司收取费用并无过错,可是安居苑西村的1000多个泊车位中,有600多个是在小区内公共道路沿线,这就另当别论了。

  赵子莹律师暗示,只要颠末业主大会同意,并另行签定相关和谈,那么小区物业公司才能够收取小区内公共道路沿线的泊车费。

  对于安居苑西村泊车费收取一事,小编也会继续关心。》》》保举阅读:北京泊车难困局下众生相:每天都上演抢车位

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